HERMAN VERSCHRAEGEN, ISIS VERMANDER & SASHA DEWITTE, Geassocieerde notarissen te Wuustwezel

 

HERMAN VERSCHRAEGEN, ISIS VERMANDER & SASHA DEWITTE

Geassocieerde notarissen te Wuustwezel

 

Herman VERSCHRAEGEN, Isis VERMANDER & Sasha DEWITTE, Geassocieerde Notarissen

Gemeentepark 17
2990 Wuustwezel
Tel. (03) 670.19.90
Fax. (03) 669.89.74

BVBA
BTW BE 0864516557
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

23 april 2019

In het 1ste trimester was het opvallend druk op de vastgoedmarkt. Dat blijkt uit cijfers van de Federatie van het Notariaat (Fednot). Nog nooit werden er in ons land zoveel vastgoedtransacties afgesloten als in het 1ste trimester van dit jaar. In vergelijking met het 4de trimester 2018 ging het om een stijging met +5,5%. In vergelijking met het 1ste trimester 2018 steeg het aantal transacties dan weer met +8%.
In het 1ste trimester 2019 klokte de gemiddelde prijs van een woonhuis in ons land af 253.904 EUR. In vergelijking met het jaargemiddelde van 2018 ging het om een stijging van +1,0%. Gemiddeld betaalden kopers in de eerste drie maanden van 2019 zo’n 2.400 EUR meer voor een woonhuis dan in 2018.
In de periode 2014-2019 steeg de gemiddelde prijs van een woonhuis met net geen 27.000 EUR, wat neerkomt op een stijging van +11,9%. Rekening houdend met een inflatie van 7,3% in dezelfde periode, steeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in reële waarde met +4,6%.

Ondanks het hoge aantal transacties zijn er niet meteen bijzonder grote prijsschommelingen. In reële termen bedroeg de stijging per jaar minder dan 1 procent. In die zin is er, in tegenstelling tot andere landen, in België geen sprake van een oververhitte vastgoedmarkt.

Bron: Fednot

15 april 2019

Bescherm je erfgenamen met de verzekering ‘accidenteel overlijden’!

Kopers die hun verkoopovereenkomst ondertekenen in een notariskantoor hebben een stapje voor. Niet alleen krijgen kopers deskundig advies van de notaris, maar ze genieten ook van een gratis verzekering ‘accidenteel overlijden’. Deze polis biedt bescherming ingeval de koper vóór de ondertekening van de authentieke akte plots overlijdt door een ongeval. Erfgenamen zijn bij het overlijden van de koper immers verplicht om de verkoopovereenkomst over te nemen.

Nooit te voorzichtig
Het zal je maar overkomen: overlijden in de periode tussen de ondertekening van de verkoopovereenkomst en de ondertekening van de notariële akte. Het noodlot dat toeslaat. De erfgenamen zijn dan verplicht om het aangekochte onroerend goed over te nemen. Zij kunnen proberen de verkoopovereenkomst minnelijk te ontbinden, maar de verkoper kan weigeren…  

Brute pech? Niet als de koper de verkoopovereenkomst ondertekende bij de notaris. Deze verkoopovereenkomsten worden immers voorzien van een verzekeringsclausule ‘accidenteel overlijden’. Hierdoor recupereren de erfgenamen een deel van de verkoopprijs. Dit bedrag is geplafonneerd tot 250.000 euro.

Verkoopovereenkomst bij de notaris? Verzekerd!
De gratis verzekering kwam er op vraag van de notarissen. Uiteraard dekt de polis niet alles en iedereen. Er zijn enkele voorwaarden:

  • Het verzekerde bedrag omvat de verkoopprijs plus de kosten, rechten en de overdrachtskosten. Een eventueel betaald voorschot is niét inbegrepen. Hoe dan ook kan het te ontvangen bedrag nooit hoger zijn dan 250.000 euro. Het verschil moeten de erfgenamen zelf bijleggen.

  • Het bedrag komt in handen van de erfgenamen (of legatarissen) die in de plaats van de overleden koper de authentieke akte moeten ondertekenen. Erfgenamen die de verkoopovereenkomst ontbinden, hebben geen recht op het bedrag.

  • Enkel ‘natuurlijke personen’ genieten van deze gratis verzekering. Vennootschappen bijvoorbeeld niet.

  • Het overlijden van de koper moet het gevolg zijn van een plots en ongewild ongeval.

  • De gedekte termijn bedraagt maximaal 123 dagen.

  • De verkoopovereenkomst wordt ondertekend in het kantoor van de notaris.

  • Het voorschot of de waarborg moet minstens 5% bedragen (in de praktijk moet de koper vaak een voorschot of waarborg van 10% betalen bij ondertekening van de verkoopovereenkomst).

Bron: Fednot

10 april 2019

Vastgoed aan de Belgische kust blijft bijzonder populair. Dat blijkt uit de Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).
2018 was qua aantal vastgoedtransacties zelfs een absoluut recordjaar voor de kust: er waren 15.395 transacties, +0,6% meer dan in 2017, het vorige recordjaar.

De gemiddelde prijs van een appartement aan de kust daalde voor de eerste keer sinds 2014: -2,4% in vergelijking met 2017. De gemiddelde prijs van een appartement aan de kust klokte vorig jaar af op 259.456 EUR. Daarmee kostte een kustappartement zo’n 40.000 EUR meer dan een Belgisch appartement.
Vorig jaar kostte een dijkappartement dan weer gemiddeld 320.620 EUR, een daling van -1,4% in vergelijking met 2017. Een appartement op de dijk kostte in 2018 gemiddeld +23,6% meer dan een appartement elders in de kustgemeenten.

Fednot heeft voor de eerste keer ook onderzocht wat het prijsverschil is tussen nieuwe en bestaande appartementen: een nieuw appartement aan de kust kostte in 2018 gemiddeld zo’n 45.000 EUR of bijna 18% meer dan een bestaand appartement.
 

Bron: Fednot

 

Leo STES
Notarieel medewerker

ls(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/670.19.96

Vrijdag afwezig

Nele VAN LOOVEREN
Kandidaat-notaris

nvl(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/670.19.94

Gerda LUYCKX
Notarieel medewerker

gl(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/670.19.93

Op vrijdag afwezig

Benny VAN DER JONCKHEYD
Notarieel medewerker

bvdj(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/270.99.82

Ines VAN HASSELT
Notarieel medewerker

ivh(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/670.19.92

Katleen ROMBOUTS
Notarieel medewerker

kr(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/670.19.95

Melissa VAN STAAY
Master in het notariaat

mvs(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/670.19.99

Ruth VORSSELMANS
Notarieel medewerker

rv(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/270.99.83

Sanne NUYTEMANS
Notarieel medewerker

sn(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/670.19.90

Karlien JANSSENS
Notarieel medewerker

kj(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/670.19.98

Carolien VAN HASSELT
Notarieel medewerker

cvh(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/270.99.81

Evelien KONINGS
Notarieel medewerker

ek(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/670.19.90

Asha VAN VELTHOVEN
Notarieel medewerker

avv(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/270.99.89

Inge WILLEMSEN
Master in de rechten

iw(plaats the 'at' sign hier)notariaatwuustwezel.be
Tel. 03/270.99.85

 
Voltijds notarieel jurist (m/v) 24 april 2019

Voltijds

Functieomschrijving:

Is het begeleiden van mensen bij de belangrijkste stappen in hun leven uw passie?

Doet u dit graag in een moderne omkadering, waarbij u deel uitmaakt van een bijzonder gedreven en leergierig team?

Bent u nauwgezet, vlot in omgang en energiek?

Dan is deze vacature iets voor u!

Werkomgeving:

  • Notariskantoor Herman Verschraegen, Isis Vermander & Sasha Dewitte te Wuustwezel (ten noorden van de provincie Antwerpen, tegen de Nederlandse grens)

  • Een landelijk doch gemakkelijk bereikbaar kantoor waar maatwerk en persoonlijk contact met cliënten hoog in het vaandel worden gedragen

  • Een kantoor dat als doel heeft om binnen een fijne werksfeer samen te groeien, als medewerker en als mens

  • Een team waarbij open communicatie, overleg en dialoog centraal staan

     

Wij vragen:

  • U beschikt over een diploma Master in het Notariaat (of gelijkwaardig door ervaring)

  • U bent een zelfstandige teamspeler

  • U hebt verantwoordelijkheidszin en presteert goed onder druk

  • U bent ordelijk, discreet en cont(r)act-vaardig

  • U beheerst alle courante softwaretoepassingen waaronder Word, Excel en Outlook

  • Pluspunten doch geen vereiste:      
    (1) Kennis van het softwarepakket Acta Libra (SDP)
    (2) Werkervaring op een notariskantoor

Takenpakket:

U staat zelfstandig in voor het behandelen van alle courante dossiers uit de dagdagelijkse notariële praktijk.

U maakt daarbij deel uit van een bijzonder gedreven team bestaande uit 3 notarissen en 15 collega’s, die u waar nodig zullen bijstaan.

Wij bieden:

  • Voltijds contract voor onbepaalde duur

  • Competitieve verloning in overeenstemming met verantwoordelijkheid en ervaring

  • Voordelen eigen aan de sector (hospitalisatieverzekering, groepsverzekering, vergoeding woon-werkverkeer en maaltijdcheques)

  • Aangename werksfeer en omgeving

  • Gevarieerd werk met doorgroeimogelijkheden

  • Aangemoedigde permanente bijscholing

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar ruth.vorsselmans.214750@belnot.be.

 Afdrukken

Voltijds notarieel jurist (m/v)

24 april 2019

Voltijds

Functieomschrijving:

Is het begeleiden van mensen bij de belangrijkste stappen in hun leven uw passie?

Doet u dit graag in een moderne omkadering, waarbij u deel uitmaakt van een bijzonder gedreven en leergierig team?

Bent u nauwgezet, vlot in omgang en energiek?

Dan is deze vacature iets voor u!

Werkomgeving:

  • Notariskantoor Herman Verschraegen, Isis Vermander & Sasha Dewitte te Wuustwezel (ten noorden van de provincie Antwerpen, tegen de Nederlandse grens)

  • Een landelijk doch gemakkelijk bereikbaar kantoor waar maatwerk en persoonlijk contact met cliënten hoog in het vaandel worden gedragen

  • Een kantoor dat als doel heeft om binnen een fijne werksfeer samen te groeien, als medewerker en als mens

  • Een team waarbij open communicatie, overleg en dialoog centraal staan

     

Wij vragen:

  • U beschikt over een diploma Master in het Notariaat (of gelijkwaardig door ervaring)

  • U bent een zelfstandige teamspeler

  • U hebt verantwoordelijkheidszin en presteert goed onder druk

  • U bent ordelijk, discreet en cont(r)act-vaardig

  • U beheerst alle courante softwaretoepassingen waaronder Word, Excel en Outlook

  • Pluspunten doch geen vereiste:      
    (1) Kennis van het softwarepakket Acta Libra (SDP)
    (2) Werkervaring op een notariskantoor

Takenpakket:

U staat zelfstandig in voor het behandelen van alle courante dossiers uit de dagdagelijkse notariële praktijk.

U maakt daarbij deel uit van een bijzonder gedreven team bestaande uit 3 notarissen en 15 collega’s, die u waar nodig zullen bijstaan.

Wij bieden:

  • Voltijds contract voor onbepaalde duur

  • Competitieve verloning in overeenstemming met verantwoordelijkheid en ervaring

  • Voordelen eigen aan de sector (hospitalisatieverzekering, groepsverzekering, vergoeding woon-werkverkeer en maaltijdcheques)

  • Aangename werksfeer en omgeving

  • Gevarieerd werk met doorgroeimogelijkheden

  • Aangemoedigde permanente bijscholing

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar ruth.vorsselmans.214750@belnot.be.

 Afdrukken
 

Immo

Uit de hand verkoop € 180.000

Grond
Sint Willebrordusstraat
2990 Wuustwezel

Uit de hand verkoop € 175.000

Grond
Dennenlaan 21
2990 Wuustwezel

Te huur € 725

Appartement
Barnkrachtstraat 24
2170 Merksem

Uit de hand verkoop € 199.000

Grond
Wuustwezelseweg
2990 Loenhout

Uit de hand verkoop € 377.580

Grond
Hensbergelei 2
2930 Brasschaat

Uit de hand verkoop € 215.000

Grond
Ringdreef 18
2990 Wuustwezel

Uit de hand verkoop € 245.000

Huis
Baron van Ertbornstraat 37
2630 Aartselaar

Uit de hand verkoop € 125.000

Grond
Collegelaan
2910 Essen

Uit de hand verkoop € 135.000

Grond
Reebokdreef
2990 Wuustwezel

Uit de hand verkoop € 175.000

Grond
Ertboringenweg
2990 Wuustwezel

Uit de hand verkoop € 145.000

Grond
Kerkhofweg 4
2910 Essen

Uit de hand verkoop € 195.000

Grond
Ticheltij 9
2390 Malle

Uit de hand verkoop € 210.000

Grond
Kromvenlaan 41
2960 Brecht

Uit de hand verkoop € 175.000

Grond
Duinzandlaan
2910 Essen

 

Herman VERSCHRAEGEN, Isis VERMANDER & Sasha DEWITTE, Geassocieerde Notarissen

Gemeentepark 17
2990 Wuustwezel
Tel. (03) 670.19.90
Fax. (03) 669.89.74

BVBA
BTW BE 0864516557
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 08:30 >  12:00   14:00 > 17:30  
D 08:30 >  12:00   14:00 > 17:30  
W 08:30 >  12:00   14:00 > 17:30  
D 08:30 >  12:00   14:00 > 17:30  
V 08:30 >  12:00   gesloten  
Z gesloten  

Verlofperiodes